Brookfield planeja grande investimento na Região Portuária do Rio até o fim do ano – Diário do Rio de Janeiro

A Brookfield, uma das maiores gestoras de ativos do mundo, está de olho em novos projetos na Região Portuária do Rio, área que tem concentrado o maior potencial construtivo da cidade nos últimos anos. Com um portfólio global que ultrapassa US$ 1 trilhão, a empresa vem apostando no conceito multifamily, em que adquire empreendimentos residenciais inteiros e os destina à locação de longa temporada.

Segundo André Luccarelli, vice-presidente sênior de investimentos da Brookfield, a empresa anunciará até o final de 2025 um grande investimento na região, confirmando a estratégia de expansão na área que já concentra cerca de 20 residenciais e mais de 12 mil unidades, especialmente no trecho do bairro do Santo Cristo. Os empreendimentos lançados nos últimos anos tiveram sucesso de vendas, com valorização do metro quadrado em quase 70% nos últimos quatro anos.

Nos últimos meses, a Brookfield realizou movimentações estratégicas no Centro do Rio. Em novembro do ano passado, adquiriu 97% do Edifício A Noite, além do Edifício Glória, na Cinelândia, que está passando por retrofit para ser transformado em residencial. A empresa também esteve próxima de fechar a compra do edifício AQWA Corporate, um dos prédios corporativos mais luxuosos da região do Porto, avaliado em cerca de R$ 600 milhões, onde negociava a aquisição de 78% do ativo, pertencente à americana Tishman Speyer.

O portfólio da Brookfield no Rio já inclui o imponente Edifício Ventura, na Avenida Chile, e o Edifício Manchete, na Glória. Para Luccarelli, o Rio de Janeiro apresenta grande potencial para locação de longa temporada, especialmente na área revitalizada do Porto, que combina infraestrutura moderna, conectividade e valorização imobiliária crescente.