Barra em expansão: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário lança a segunda fase do Green Park Barra, condomínio clube no quilômetro 1 da Avenida das Américas – Diário do Rio de Janeiro

O equilíbrio entre viver bem e estar perto de tudo é o conceito do Green Park Barra, condomínio clube no quilômetro 1 da Barra da Tijuca. Com uma combinação de segurança, lazer com mais de 40 itens, tipologias variadas e uma localização privilegiada, o projeto do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário chega à segunda fase com o Green Lake. Serão, no total, 244 unidades, todas com plantas espaçosas, das quais 142 estarão à venda no lançamento, entre gardens, apartamentos e coberturas, que somam R$ 400 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas). Outro destaque do novo empreendimento são os ambientes de wellness, com área fitness diferenciada que terá sala de spinning, pilates, espaço personal, piscina aquecida, saunas úmidas e seca, hidromassagem, salão de beleza, sala de massagem e plunges para terapia de contraste, além de quadras de tênis, poliesportiva e de areia.

“O sucesso do Green View (primeira fase), que teve mais de 300 imóveis comercializados no final de semana de abertura de vendas, em julho, alcançando R$ 450 milhões de VGV, mostrou que os clientes desejam uma infraestrutura de lazer completa e plantas bem dimensionadas, funcionais e exclusivas. Pensando nisso, no Green Lake teremos gardens de 147,02m² a 219,94 m², apartamentos de 4 quartos de 132,58 m² a 188,75m², e coberturas de 4 e 5 quartos de 268,79 m² a 378,68 m². O mercado gostou do produto, pois é um empreendimento com lazer ainda mais incomparável e segurança em uma localização muito valorizada da Barra”, ressalta Marcelo Naidich, gestor do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário.

O Green Park Barra será construído na Avenida das Américas, 1.300, em uma localização estratégica, próxima ao metrô Jardim Oceânico – um importante pilar de mobilidade da região – facilitando o acesso de diferentes maneiras, inclusive de balsa. Isso porque o residencial contará com um deck, permitindo à associação futuramente operar um sistema de balsa, que poderá facilitar o acesso a diferentes destinos, como os restaurantes da Ilha da Gigóia e a própria praia. Vale lembrar que, recentemente, a Prefeitura do Rio assinou um contrato para a implementação do transporte aquaviário nas lagoas da Barra e de Jacarepaguá.

O empreendimento também está perto dos principais shoppings, hipermercados e centros empresariais. Tudo isso entre o mar e a lagoa, em meio a uma natureza única. A segurança é mais um atributo importante, pois o projeto já nasceu com a consultoria da Haganá, referência no mercado por suas operações nos segmentos de segurança pessoal e residencial.

A curadoria do empreendimento é assinada por nomes de destaque da arquitetura e do design, como os arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa, da Cité Arquitetura (arquitetura e fachadas), Debora Aguiar (interiores das áreas comuns), e Guilherme Takeda, do escritório Takeda Design (paisagismo). “O projeto também foi pensado com base em Design Thinking, iniciativa que identifica as necessidades reais dos moradores. Portanto, cada detalhe foi planejado com foco na funcionalidade e na experiência de viver bem”, afirma Naidich.

Diferenciais das unidades

As unidades do Green Lake terão os seguintes diferenciais:

– Fechadura eletrônica na porta social dos apartamentos.

– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split e/ou bi-split.

– Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone (tubulação seca).

– Gardens dos blocos 7 e 10 serão entregues com kit terraço, composto por piscina, deck, chuveiro, churrasqueira elétrica e bancada.

– Apartamentos tipo têm previsão de kit churrasqueira (churrasqueira elétrica, bancada, cuba, torneira e sifão, via programa de personalização My Choice).

– Coberturas entregues com kit terraço (piscina, deck, chuveiro, churrasqueira a carvão e bancada).

– Infraestrutura para climatização da piscina das coberturas e dos gardens.

– Infraestrutura para climatização do ofurô.

 – Todas as unidades do bloco 10, gardens e coberturas do bloco 7 com previsão de kit ofurô (via programa de personalização My Choice).

Lazer e conveniências que valorizam o tempo livre

O Green Lake terá espaços de lazer para toda a família, com ambientes pensados para oferecer uma experiência única, além de conveniências que facilitam o dia a dia. Entre os itens estão:

– Quadras de areia, tênis e poliesportiva

– Pool Party House

– Piscina com raia

– Piscina adulto com deck molhado

– Piscina infantil com parque aquático

– Bar da piscina

– Espaço gourmet

– Coworking com sala de reunião e equipado com Wi-fi

– Web Garden

– Salões de festas adulto e infantil

– Cinema

– Churrasqueiras

– Sala multiuso

– Sala de pilates

– Spinning

– Espaços fitness e personal

– Crossfit

– Spa com piscina aquecida indoor, plunge com terapia de contraste e hidromassagem

– Sala de massagem

– Saunas úmida e seca

– Salão de jogos jovem

– Brinquedoteca

– Playground

– Biribol

– Pet Place

– Praça de Boas-vindas

– Minimercado

– Espaço delivery

– Salão de beleza

– Ateliê de ferramentas compartilhadas

– Posto de coleta de lavanderia

– Vestiários

Condomínio seguro e tecnológico

O Green Lake contará com as seguintes soluções de segurança e tecnologia:

– Controle de acesso projetado pela Haganá.

– Guarita exclusiva.

– Controle de acesso de pedestres e veículos por meio de sistemas digitais.

– Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos por meio de sistemas digitais.

– Sistemas de segurança perimetral controlados via sistema de detecção de alta tecnologia.

– Circuito fechado de televisão com central de monitoramento.

– Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais (salão de jogos jovem, coworking, espaço fitness, cinema, brinquedoteca, spa e piscinas).

– Sistema de alarme antipânico SOS (botão) nas piscinas da área comum.

– Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.

– Sistema de detecção e alarme de incêndio.

– Sistema de combate a incêndio com sprinklers.

– Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, elevadores – 1 elevador por edifício, portões de garagens, bombas de recalque e sistema de pressurização das escadas).

– Wi-fi nas áreas comuns sociais de lazer.

– Aplicativo para gestão condominial.

– Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas e fechadas.

– Sonorização ambiente (caixa de som no teto) nos espaços gourmet e fitness, salões de festas adulto e infantil, cinema e salas de spinning e multiuso.

– Infraestrutura para recarga de carros elétricos.

-Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Iniciativas sustentáveis

Já com relação ao quesito sustentabilidade, o Green Lake terá:

– Fachada revestida em cerâmica, proporcionando menor custo de manutenção.

– Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.

– Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.

– Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, necessitando de menor manutenção.

– Sistema de reaproveitamento da água da chuva para rega do jardim.

– Tratamento térmico na cobertura das unidades.

– Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia via dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.

– Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras e depósitos.

– Previsão de sistema de coleta seletiva.

– Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.

– Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

– Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.

– Ponto para recarregamento de bicicleta e carro elétricos.